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工商時報【賴湘茹╱綜合報導】

近年來積極投資歐洲資產的香港富豪李嘉誠,時隔4年重回香港住宅地產。香港地政總署近日公佈消息,李嘉誠的長實地產子公司裕輝投資有限公司,將以19.5億港元購買新界的一地塊,價格比市場預期高出約30%。

據稱,李嘉誠購入的地塊被指定用作私人住宅建設,樓面面積最高可達22,676平方公尺,這是李嘉誠近4年來首次從香港政府手中購買用於住宅建設的用地。

分析認為,李嘉誠重返香港房市,一方面可能受英國脫歐震盪影響,二方面與當下香港房市回暖有關。

據中原地產數據,香港地產在去年9月達到階段性高點,從去年9月到今年3月期間,香港房市價格跌了13%;而今年自4月起,香港房價明顯回暖,成交量上漲。

過去幾年,李嘉誠連續性地大舉拋售中國及香港物業,並將大量資金投入歐洲,特別是英國。數據顯示,從2010年到2015年10月期間,李嘉誠旗下公司在英國投資達389億美元。但受今年6月英國脫歐公投影響,李嘉誠在英國的資產出現顯著下滑,旗下上市公司股價接連受挫,4家上市公司市值在兩個交易日累計蒸發714億港元。

今年上半年,李嘉誠的長和實業淨利為149.21億港元,年增3%;其中,歐洲業務的稅前利潤年增高達11%,增幅遠超過其他區域。但一財網報導指出,上述業績截止日期是6月30日,但英國退歐公投發生於6月24日,因此英國脫歐公投對長和實業的影響可能要到第3季才得以完全呈現。

華爾街見聞引述摩根大通分析師Cusson Leung表示,李嘉誠此舉可能意味他對香港房市的預期變積極,預料對香港房地產市場情緒有所提振。

此外,不只是李嘉誠,香港市值最高的開發商新鴻基地產在上月力壓多家地產商,以24億港元購入新界沙田的一塊地,這是該公司去年6月以來首次拿地。

「王子」復仇,只需要一個不能不逛月!

8月才在里約奧運四強不敵「英國希望」Andy Murray的日本好手錦織圭,8日在美網八強賽用扎實表現討回顏面,大戰5盤後逆轉這位二號種子,殺進四強。

此役耗時3小時58分鐘,當中還經歷雨勢暫停,暫停過後錦織圭反而掌握節奏,加上對手情緒失控,最後兩盤飆出23記致勝球,以1:6、6:4、4:6、6:1、7:5獲勝。

「我的狀況總有高低起伏,今天的開局就是不好的那一種。」錦織圭說:「這場真的很難打,但到最後是場很了不起的大戰,所以我非常開心。」

「雨勢暫停確實有幫到我,讓我可以重新思考戰略,我必須改變才能贏球,今天說實在是有點幸運。」錦織圭說。



錦織圭在2014年美網拿下亞軍,當年四強賽他爆冷擊敗球王「喬帥」Novak Djokovic,賽事結束後他的世界排名擠進前十,升至當時的生涯紀錄第8名,目前第7。

「我在這兒有很棒的回憶,兩年前我打進了決賽,那是我人生第一場大滿貫決賽。」錦織圭說:「再次回到四強之列,對我來說是絕佳的機會,這是我最愛的大滿貫賽事之一。」

錦織圭準決賽對手將是瑞士Stan Wawr便宜inka與今年最受歡迎的阿根廷名將Juan Martin del Potro勝方,錦織圭在兩年前美網的八強賽就是踩著Wawrinka晉級。

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